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京房法拍网 专精法拍房 不成交全额退费
8.5折

【通州区】金隅78墅150号楼1单元101室(下叠别墅)

房源编号:758  |  审核时间:2024-12-03
起拍价

1226

市场价

1450

关注房源
提示:变卖价和市场价均取整展示,拍卖时请以实际拍卖为准

住宅

南北东

6室2厅

-1-2层/共6层

336.05㎡

2015年年建成
小区名称

金隅78墅

阶   段

一拍

所在区域

通州区-临河里

保证金

122万

性       质

司法拍卖

徐超

法拍顾问 委托咨询

服务客户:721

|

满意度:98.1%

13121373442

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保证金截止时间: 00小时 00
开拍时间:2024-12-16 10:00
结束时间:2024-12-17 10:00

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房源特色
房源标签

高性价比 配套成熟 绿化率高

核心卖点

1:低于市价200万,优质下叠别墅 2:稀缺边户大花园下叠,小区环境优美,居住舒适 3:赠送面积大,实际使用面积400平左右,布局合理,可改造性强,有私家电梯,地下车库

小区介绍

小区共计78户,所有叫金隅78墅,每户都有私家电梯,两个产权车位,入户花园,下沉花园,负一层有储物间和保姆间,使用面积有400平左右

周边配套

商场:家乐福购物中心、百惠福商场、苏荷时代购物中心、华普超市、易初莲花超市、华联商厦、人民商场、国美电器、大中电器、苏宁电器、通州百货大楼。文教:北京现代音乐学院、北京物资学院;通州双鹿艺术幼儿园、蓝天双语幼儿园、春蕾双语幼儿园、哈佛摇篮幼儿园;史家胡同小学通州分校、通州永顺中心小学、通州梨园实验小学、梨园中心小学、中山街小学、后南仓小学、北苑学校、运河小学;潞河中学(北京市重点)邮政:北机邮政储蓄所、北京网通通州公司、梨园街邮局;银行:工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、北京银行;医疗:潞河医院(甲2级)、潞河医院门诊部、新华医院、二六三医院(部队)、北京结核病研究所;休闲娱乐:梨园文化公园、网吧、健身房、美容院、度假村等娱乐场所;餐饮:亚太国际花园酒店(五星级)、龙潮兴海鲜大酒楼、凯旋门大浴场、福成火锅城、大鸭梨酒家、水煮鱼酒家、周边众多餐饮:新华联美食一条街、车站路美食一条街、麦当劳、肯德鸡、必胜客、吉野家、好伦哥、汉斯烧烤等小区内配套商业设施,有双语幼儿园和北京实验二小

交通出行

小区门口有公交站,距离一号线土桥站500米左右

金融贷款

本标的可提供贷款服务,为确保您能及时参拍,如需贷款请尽早联系我们

温馨提示:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
小区详情
  • 法拍均价

    32837.00元/㎡

  • 建筑年代

    2015年年

  • 所在版块

    通州区-临河里

  • 总 户 数

    599户户

  • 物业费用

    3.25-4.68 元/㎡/月/㎡

  • 建筑面积

    暂无信息㎡

  • 容 积 率

    1.96

  • 绿 化 率

    30%%

  • 市场均价

    47626.50元/㎡

  • 停 车 位

    暂无信息

  • 开 发 商

    北京金隅嘉业房地产开发有限公司

  • 详细地址

    金隅78墅

  • 物业公司

    北京金海燕物业管理有限公司

房源图片
常见问题
  • 什么是法拍房?

    法拍房是法院司法拍卖房产的简称,指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种,比如经济纠纷、债务纠纷,以及贪污罚没的资产等。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖成功所得价金偿还债权,这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。
  • 法拍房的优势?

    法拍房是司法拍卖的处置的房屋,一般房产的起拍价格比较低、位置好、交易的费用少,总成本要比市场上的二手房节省很多,同样可以和商品房一样办理银行的按揭贷款,其贷款额度略高于二手房贷款的额度。
  • 该标的物可以贷款吗?

    此标的物的拍卖,“法拍网”与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
  • 如竞拍不成功,我缴纳的保证金会退吗?

    法拍房竞拍不成功,保证金会全额退回,法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡(原卡原退);竞拍人缴纳保证金后,钱会转到法院指定的账户先冻结,只有最终成交后才会转为部分房款,不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
  • 法拍房可以贷款吗?

    法拍房可以办理正常的按揭贷款,目前北京法拍房的贷款,必须有北京购房指标,贷款政策与二手房贷款政策相同,根据买受人的个人征信进行审核。瀚海法拍网与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
  • 我可以落户吗?

    符合北京市的落户规则就可以落户,落户的房屋一般为70年产权的住宅。
  • 如何参加委托竞拍,竞拍流程?

    专业的司法拍卖辅助机构,可以帮助拍房用户完成以下事项: 竞拍前:房屋现场实勘,流程风险评估,房屋瑕疵监测,交易税费测算。 竞拍中:全程参拍协助,竞拍规则答疑,竞拍出价指导,竞价安全控制。 竞拍后:法院裁定协助,贷款按揭手续,资金担保垫付,协同过户交房。