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京房法拍网 专精法拍房 不成交全额退费
7.3折

【亦庄经济技术开发区】金地格林小镇606号楼2单元401室

房源编号:1584  |  审核时间:2024-12-16
起拍价

693

市场价

950

关注房源
提示:变卖价和市场价均取整展示,拍卖时请以实际拍卖为准

住宅

南北

3室2厅

4层/共5层

159.54㎡

2000年年建成
小区名称

金地格林小镇

阶   段

一拍

所在区域

亦庄经济技术开发区-亦庄

保证金

138万

性       质

司法拍卖

徐超

法拍顾问 委托咨询

服务客户:721

|

满意度:98.1%

13121373442

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保证金截止时间: 00小时 00
开拍时间:2025-01-14 10:00
结束时间:2025-01-15 10:00

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房源特色
房源标签

高性价比 配套成熟 绿化率高

核心卖点

A、教育资源发达:亦庄最好的小学和初中--人大附经开,亦庄最好的高中--亦庄实验学校 B、开车直接上五环,交通发达。 C、南北通透,项目容积率只有1.2,低密度花园洋房,小区配备有会所,有游泳馆,健身房,羽毛球馆,网球馆,篮球馆。 D、户型好,楼层好,双卧室客厅朝南,次顶层凤凰层采光观景俱佳。 E、差价空间大,起拍价693万,二手房合理成交价950万,有257万差价空间。

小区介绍

金地·格林小镇位于北京经济技术开发区(BDA)内,离国贸中心16公里,15分钟车程。北侧紧邻“一栋洋房”,西北隔市政规划绿地比邻北京二中国际学校、开发区体育中心及规划中开发区幼儿园,东北邻面积达20公顷的建设中的市政绿地。小镇占地面积24.56公顷,总建筑面积约30万平方米,由香港怡境师(HASSELL)担纲景观设计,荷兰KCAP设计公司和中国建筑设计研究院共同进行建筑设计。

周边配套

【教育配套】幼儿园:21世纪幼儿园, 小学初中:人大附经济技术开发区学校9年一贯制学校 高中:亦庄实验学校 【交通情况】地铁亦庄线万源街站,距离小区1公里 【标志性建筑】南海子公园

交通出行

【交通情况】地铁亦庄线万源街站,距离小区1公里

金融贷款

本标的可提供贷款服务,为确保您能及时参拍,如需贷款请尽早联系我们

温馨提示:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
小区详情
亦庄经济技术开发区 金地格林小镇本小区共有拍卖房产7套>
  • 法拍均价

    43644.28元/㎡

  • 建筑年代

    2000年年

  • 所在版块

    亦庄经济技术开发区-亦庄

  • 总 户 数

    1821户户

  • 物业费用

    2.2 元/㎡/月/㎡

  • 建筑面积

    245000㎡㎡

  • 容 积 率

    1.25

  • 绿 化 率

    38%%

  • 市场均价

    53832.00元/㎡

  • 停 车 位

    173个

  • 开 发 商

    北京金地远景房地产开发有限公司

  • 详细地址

    金地格林小镇

  • 物业公司

    北京金地物业管理有限责任公司

房源图片
常见问题
  • 什么是法拍房?

    法拍房是法院司法拍卖房产的简称,指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种,比如经济纠纷、债务纠纷,以及贪污罚没的资产等。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖成功所得价金偿还债权,这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。
  • 法拍房的优势?

    法拍房是司法拍卖的处置的房屋,一般房产的起拍价格比较低、位置好、交易的费用少,总成本要比市场上的二手房节省很多,同样可以和商品房一样办理银行的按揭贷款,其贷款额度略高于二手房贷款的额度。
  • 该标的物可以贷款吗?

    此标的物的拍卖,“法拍网”与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
  • 如竞拍不成功,我缴纳的保证金会退吗?

    法拍房竞拍不成功,保证金会全额退回,法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡(原卡原退);竞拍人缴纳保证金后,钱会转到法院指定的账户先冻结,只有最终成交后才会转为部分房款,不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
  • 法拍房可以贷款吗?

    法拍房可以办理正常的按揭贷款,目前北京法拍房的贷款,必须有北京购房指标,贷款政策与二手房贷款政策相同,根据买受人的个人征信进行审核。瀚海法拍网与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
  • 我可以落户吗?

    符合北京市的落户规则就可以落户,落户的房屋一般为70年产权的住宅。
  • 如何参加委托竞拍,竞拍流程?

    专业的司法拍卖辅助机构,可以帮助拍房用户完成以下事项: 竞拍前:房屋现场实勘,流程风险评估,房屋瑕疵监测,交易税费测算。 竞拍中:全程参拍协助,竞拍规则答疑,竞拍出价指导,竞价安全控制。 竞拍后:法院裁定协助,贷款按揭手续,资金担保垫付,协同过户交房。