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京房法拍网 专精法拍房 不成交全额退费
9.8折

【朝阳区】紫御华府7号楼601室(带2车位)

房源编号:1565  |  审核时间:2024-12-13
起拍价

3630

市场价

3700

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提示:变卖价和市场价均取整展示,拍卖时请以实际拍卖为准

住宅

南北

5室3厅

5层/共19层

383.53㎡

2013年年建成
小区名称

紫御华府

阶   段

一拍

所在区域

朝阳区-奥林匹克公园

保证金

360万

性       质

司法拍卖

徐超

法拍顾问 委托咨询

服务客户:721

|

满意度:98.1%

13121373442

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保证金截止时间: 00小时 00
开拍时间:2025-01-14 10:00
结束时间:2025-01-15 10:00

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房源特色
房源标签

高性价比 配套成熟 绿化率高

核心卖点

1、项目紧邻680公顷奥林匹克森林公园,景藏公园,公园地产。 2、全球知名品牌豪装,三进式皇家礼序设计,豪装标准15000元/㎡的宜居平层豪宅。 3、全北京唯一层高3.6米豪宅,22米南向面宽,全部南北通透,270度采光 ,使用率高达91% 4、社区园林由香港贝尔高林担纲概念设计,精心打造十米飞瀑。项目被冠名联合国“国际花园社区”和“世界级华宅代表作”,绿化覆盖率达90%。

小区介绍

紫御华府雄踞亚奥核心(北五环安立路),雍享奥林匹克森林公园680公顷静谧自然,近享景藏公园、高尔夫球场以及清河水系;园内以太师椅理念筑园,于千年河床请石,打造冠领京城的十米飞瀑景观,全冠移植千株名树;甄选珍稀紫罗兰石材,潜心营造精工建筑;全部层高3.6米、22米面宽、40平米入户花园,彰显大宅气度;精装双大堂、阳光车库,阳光电梯厅,礼遇极致人生。380—1200㎡奢装轩朗空间,极致用心缔造名宅样本

周边配套

周边医院:项目周边医疗设施完善,在1公里范围内拥有:航空工业中心总医院、北部肿瘤医院、北京藏医院、国医堂中医医院同仁医院朝阳眼科门珍,亚运村医院、安贞医院、慧忠医院、中日医院、等王府中西医结合医院等 周边学校:项目周边教育配套齐全:距离4公里范围内有芳草地小学、安慧里小学(寄宿)、朝阳区外语学校、和平街一中分校(区重点)、和平街第一中学(市级示范学校),花家地实验小学分校,亚运村还有小牛津、金色摇篮等知名双语幼儿园。 周边公共交通:拥有北苑路、安立路及城市环路等十纵九横的立体化交通路网,咫尺中关村商圈,香山、颐和园,与机场,CBD、燕莎等城市核心商圈车程仅需15-20分钟。 项目周边商业配套十分便利,东临华堂商场300米,向南500米,即是大型综合性商业中心北辰购物中心和卜蜂莲花大型购物中心;周边500米内设有各类银行网点8家;坐享北苑生活商圈;距亚运村美食一条街仅2公里(旺顺阁、顺峰等),距离至亚运村商圈2.5公里,行车仅需5分钟。 周边公园:公园设施:毗邻亚洲最大的奥林匹克森林公园。奥林匹克森林公园地处北京中轴线北端,以北五环为界,分为南园和北园。它是举办北京2008年奥运会的主要场地,拥有全亚洲最大的城区人工水系、最大的城市绿化景观、最长的地下交通环廊以及世界最开阔的步行广场。 奥林匹克森林公园同时也是亚洲最大的的城市森林公园,占地面积高达680公顷,它相当于2.6个朝阳公园,10个北海公园,比颐和园、圆明园加起来还大,成为了北京城市的新绿肺,每天为您制造新鲜的氧气,提高项目周边的负氧离子含量。同时项目由紧邻景藏公园和东小口森林公园,项目整体被三大公园环抱,形成了北京最佳居住养生区域。 紫御华府雄踞亚奥核心(北五环安立路),全部层高3.6米、22米面宽、40平米入户花园,彰显大宅气度;精装双大堂、阳光车库,阳光电梯厅,礼遇极致人生。380—1200㎡奢装轩朗空间,极致用心缔造名宅样本。

交通出行

公交车:319路 ; 464路 ; 617路 ; 620路 ; 621路 ; 966路 ; 高铁专线4路 ; 快速直达专线183路 ; 快速直达专线76路 ; 专107路 ; 专164路 ; 专197路 ; 专213路 ; 专48路 ; 专81路 地铁:5号线立水桥南站

金融贷款

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温馨提示:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
小区详情
朝阳区 紫御华府本小区共有拍卖房产2套>
  • 法拍均价

    85182.00元/㎡

  • 建筑年代

    2013年年

  • 所在版块

    朝阳区-奥林匹克公园

  • 总 户 数

    231户户

  • 物业费用

    10 元/㎡/月/㎡

  • 建筑面积

    67000㎡㎡

  • 容 积 率

    2.5

  • 绿 化 率

    65%%

  • 市场均价

    92561.00元/㎡

  • 停 车 位

    2.5:1

  • 开 发 商

    北京世纪城房地产开发有限公司

  • 详细地址

    紫御华府

  • 物业公司

    北京京悦物业管理有限公司

房源图片
常见问题
  • 什么是法拍房?

    法拍房是法院司法拍卖房产的简称,指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种,比如经济纠纷、债务纠纷,以及贪污罚没的资产等。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖成功所得价金偿还债权,这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。
  • 法拍房的优势?

    法拍房是司法拍卖的处置的房屋,一般房产的起拍价格比较低、位置好、交易的费用少,总成本要比市场上的二手房节省很多,同样可以和商品房一样办理银行的按揭贷款,其贷款额度略高于二手房贷款的额度。
  • 该标的物可以贷款吗?

    此标的物的拍卖,“法拍网”与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
  • 如竞拍不成功,我缴纳的保证金会退吗?

    法拍房竞拍不成功,保证金会全额退回,法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡(原卡原退);竞拍人缴纳保证金后,钱会转到法院指定的账户先冻结,只有最终成交后才会转为部分房款,不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
  • 法拍房可以贷款吗?

    法拍房可以办理正常的按揭贷款,目前北京法拍房的贷款,必须有北京购房指标,贷款政策与二手房贷款政策相同,根据买受人的个人征信进行审核。瀚海法拍网与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
  • 我可以落户吗?

    符合北京市的落户规则就可以落户,落户的房屋一般为70年产权的住宅。
  • 如何参加委托竞拍,竞拍流程?

    专业的司法拍卖辅助机构,可以帮助拍房用户完成以下事项: 竞拍前:房屋现场实勘,流程风险评估,房屋瑕疵监测,交易税费测算。 竞拍中:全程参拍协助,竞拍规则答疑,竞拍出价指导,竞价安全控制。 竞拍后:法院裁定协助,贷款按揭手续,资金担保垫付,协同过户交房。