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京房法拍网 专精法拍房 不成交全额退费
3.9折

【西城区】韩家胡同50-1幢(四合院)

房源编号:1389  |  审核时间:2024-12-06
起拍价

2200

市场价

5600

关注房源
提示:变卖价和市场价均取整展示,拍卖时请以实际拍卖为准

商业

全向

6室2厅

1-2层/共2层

350.60㎡

1955年 - 2002年年建成
小区名称

韩家胡同

阶   段

一拍

所在区域

西城区-宣武门

保证金

100万

性       质

国有资产

徐超

法拍顾问 委托咨询

服务客户:721

|

满意度:98.1%

13121373442

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保证金截止时间: 00小时 00
开拍时间:2025-01-03 17:00
结束时间:2025-01-03 17:00

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房源特色
房源标签

高性价比 配套成熟

核心卖点

1、西城区稀缺位置2、差价大

小区介绍

韩家胡同东起陕西巷,西至堂子街。长约360米,宽约5.7米。韩家胡同原名韩家潭。相传明代9此地靠凉水河,东沿常有泥潭。清《光绪顺天府志》称韩家潭。韩贫,子元少,江苏人,官内阁学士。康熙四十三年(1704年)猝。“相传清相韩元少尚书曾寓此”,故称韩家潭,又名韩葭潭。“韩家谭”-直沿用到解放后。1965年北京市整顿街巷地名时,又称韩家胡同。《宸垣识略》载,清康熙初著名戏曲理论家作家李渔(笠翁)的芥子园即在此胡同内。后改为广东会馆,原北京市95中学校址即芥子园址。按李笠翁的别墅“芥子园"本在南京。又据《藤阴杂记》,王文庄也曾经住在这里。这条胡同“南班”妓院较多,历史上有名的有环采阁、金美楼、满春园、金凤楼、燕春楼、美仙院、庆元春等20多家。乾隆八十大寿徽班进京时的三庆班就寓于此。在这条胡同中居住过的京剧演员不下60人,著名的兰有:刘赶三(丑)、白云生(小生)、王琴侬(旦)、宋福寿(旦)等。20世纪50年代,以谭富英为团长、裘盛戎为副团长的太平京剧团驻韩家潭。老北京的梨园公会就设在韩家胡同36号院。

周边配套

医疗:宣武区中医院、首都医科大学附属医院,购物庄胜广场,公园:天坛公园、陶然亭公园等。

交通出行

7号线虎坊桥站、公交:虎坊桥路口南。

金融贷款

本标的可提供贷款服务,为确保您能及时参拍,如需贷款请尽早联系我们

温馨提示:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
小区详情
西城区 韩家胡同本小区共有拍卖房产2套>
  • 法拍均价

    62749.00元/㎡

  • 建筑年代

    1955年 - 2002年年

  • 所在版块

    西城区-宣武门

  • 总 户 数

    44户户

  • 物业费用

    1.5 元/㎡/月/㎡

  • 建筑面积

    暂无信息㎡

  • 容 积 率

    2

  • 绿 化 率

    38%%

  • 市场均价

    159726.00元/㎡

  • 停 车 位

    暂无信息

  • 开 发 商

    单位自建

  • 详细地址

    韩家胡同

  • 物业公司

    业主自管

房源图片
常见问题
  • 什么是法拍房?

    法拍房是法院司法拍卖房产的简称,指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种,比如经济纠纷、债务纠纷,以及贪污罚没的资产等。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖成功所得价金偿还债权,这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。
  • 法拍房的优势?

    法拍房是司法拍卖的处置的房屋,一般房产的起拍价格比较低、位置好、交易的费用少,总成本要比市场上的二手房节省很多,同样可以和商品房一样办理银行的按揭贷款,其贷款额度略高于二手房贷款的额度。
  • 该标的物可以贷款吗?

    此标的物的拍卖,“法拍网”与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
  • 如竞拍不成功,我缴纳的保证金会退吗?

    法拍房竞拍不成功,保证金会全额退回,法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡(原卡原退);竞拍人缴纳保证金后,钱会转到法院指定的账户先冻结,只有最终成交后才会转为部分房款,不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
  • 法拍房可以贷款吗?

    法拍房可以办理正常的按揭贷款,目前北京法拍房的贷款,必须有北京购房指标,贷款政策与二手房贷款政策相同,根据买受人的个人征信进行审核。瀚海法拍网与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
  • 我可以落户吗?

    符合北京市的落户规则就可以落户,落户的房屋一般为70年产权的住宅。
  • 如何参加委托竞拍,竞拍流程?

    专业的司法拍卖辅助机构,可以帮助拍房用户完成以下事项: 竞拍前:房屋现场实勘,流程风险评估,房屋瑕疵监测,交易税费测算。 竞拍中:全程参拍协助,竞拍规则答疑,竞拍出价指导,竞价安全控制。 竞拍后:法院裁定协助,贷款按揭手续,资金担保垫付,协同过户交房。