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京房法拍网 专精法拍房 不成交全额退费
7折

【海淀区】西山壹号院南区11号楼1单元518室

房源编号:1245  |  审核时间:2024-12-04
起拍价

2325

市场价

3320

关注房源
提示:变卖价和市场价均取整展示,拍卖时请以实际拍卖为准

住宅

全向

4室2厅

4层/共7层

273.22㎡

2011年年建成
小区名称

西山壹号院

阶   段

一拍

所在区域

海淀区-西北旺

保证金

460万

性       质

司法拍卖

徐超

法拍顾问 委托咨询

服务客户:721

|

满意度:98.1%

13121373442

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保证金截止时间: 00小时 00
开拍时间:2025-01-09 10:00
结束时间:2025-01-10 10:00

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房源特色
房源标签

高性价比 配套成熟 绿化率高

核心卖点

地理位置优越,环境好,周围都是名胜古迹,交通便利出行方便,房型南北通透,南侧楼间距20米左右,南北看水系,西侧观百望山,居住属性强。房屋的位置价值和稀缺性,是社会地位的象征,是保持投资的方向

小区介绍

融创物业小区2012年毛坯交付小区为总高4-6层的官邸社区容积1.47绿化45小区环境优美在小区就跟逛公园一样小区外立面是德国莱姆石造价1500一平米小区采用1.8米到2.5米的坡地造景实现丰富的立体景观

周边配套

周边商业:上地华联商厦、金源SHOPPINGMALL、万霖名品折扣、易玛特商场、中发百旺商城、麦德龙、永旺国际商城 周边公园:百望山森林公园、药用植物园、稻香湖公园、万柳高尔夫、香山国际高尔夫、天一高尔夫、西山阳光高尔夫、玉泉山国际高尔夫、西洼高尔夫、世纪联合高尔夫海鹏店、上地公园垂钓园、大仓垂钓园 周边医院:解放军309医院、海淀医院、海淀妇幼、上地医院、清河医院 周边学校:明天幼儿园、六一幼儿园、小星星双语幼儿园、二炮幼儿园,中关村一小天秀校区、中关村二小百旺校区、中关村三小万柳校区,上地实验小学,海淀第二实验小学,农大附小,东北旺中心小学,人大附中西山学校、清华附中、北大附中、八一中学、101中学上地分校、北京二十中 交通状况:北五环肖家河桥出口上圆明园西路至药用植物园北侧约200米 轨道交通:4号线,13号线

交通出行

靠近西北旺路、庙山前街、永丰路和西北旺三街。在公共交通方面,附近设有多个公交站,包括永丰路南站、永丰路南口、后厂村路西口、百望山森林公园等,可以换乘623路、333路、575路、438路等多条公交线路。此外,您还可以在马连洼地铁站搭乘北京地铁13B号线、北京地铁16号线。

金融贷款

本标的可提供贷款服务,为确保您能及时参拍,如需贷款请尽早联系我们

温馨提示:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
小区详情
海淀区 西山壹号院本小区共有拍卖房产3套>
  • 法拍均价

    84215.33元/㎡

  • 建筑年代

    2011年年

  • 所在版块

    海淀区-西北旺

  • 总 户 数

    1036户户

  • 物业费用

    7.8 元/㎡/月/㎡

  • 建筑面积

    429000㎡㎡

  • 容 积 率

    1.47

  • 绿 化 率

    45%%

  • 市场均价

    116478.66元/㎡

  • 停 车 位

    1500个

  • 开 发 商

    北京融创恒基地产有限公司

  • 详细地址

    西山壹号院

  • 物业公司

    天津融创物业管理有限公司北京分公司

房源图片
常见问题
  • 什么是法拍房?

    法拍房是法院司法拍卖房产的简称,指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种,比如经济纠纷、债务纠纷,以及贪污罚没的资产等。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖成功所得价金偿还债权,这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。
  • 法拍房的优势?

    法拍房是司法拍卖的处置的房屋,一般房产的起拍价格比较低、位置好、交易的费用少,总成本要比市场上的二手房节省很多,同样可以和商品房一样办理银行的按揭贷款,其贷款额度略高于二手房贷款的额度。
  • 该标的物可以贷款吗?

    此标的物的拍卖,“法拍网”与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
  • 如竞拍不成功,我缴纳的保证金会退吗?

    法拍房竞拍不成功,保证金会全额退回,法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡(原卡原退);竞拍人缴纳保证金后,钱会转到法院指定的账户先冻结,只有最终成交后才会转为部分房款,不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
  • 法拍房可以贷款吗?

    法拍房可以办理正常的按揭贷款,目前北京法拍房的贷款,必须有北京购房指标,贷款政策与二手房贷款政策相同,根据买受人的个人征信进行审核。瀚海法拍网与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
  • 我可以落户吗?

    符合北京市的落户规则就可以落户,落户的房屋一般为70年产权的住宅。
  • 如何参加委托竞拍,竞拍流程?

    专业的司法拍卖辅助机构,可以帮助拍房用户完成以下事项: 竞拍前:房屋现场实勘,流程风险评估,房屋瑕疵监测,交易税费测算。 竞拍中:全程参拍协助,竞拍规则答疑,竞拍出价指导,竞价安全控制。 竞拍后:法院裁定协助,贷款按揭手续,资金担保垫付,协同过户交房。